Rivitalo,  47,5 m2

2H+K+S

128 000,00 €

map Varsankatu 3, 33560 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Varsankatu 3, Tampere, Takahuhti

Nyt myynnissä heti vapaa, saunallinen, valoisa, läpitalon päätyhuoneisto.

Asunto Oy Tampereen Huhdintupa on idyllinen asuinympäristö ihanassa kolmen yhtiön muodostamassa miljöössä omassa rauhassa, päättyvän kadun päässä Takahuhdin kaupunginosassa n. 4 km Tampereen Rautatieasemalta.

Yhtiö on tarkoitettu aikuisten asunnoiksi ja asukkaan tuleekin olla 45 vuotta jo täyttänyt, puoliso saa olla nuorempi. Omistajalle ei ikävaatimusta. Yhtiöllä on oma tontti.

Kulkuyhteydet alueelta joka suuntaan sujuvat. Linja-autopysäkille n. 100 m. Erinomaiset ulkoilureitit heti kotiovelta.

Asukkailla on käyttöoikeus VARSANTUPA-yhteistilaan, jossa tilava takkatupa keittiöineen, sauna ja kodinhoitotilat. Voit vuokrata sitä myös omaan käyttöön esim. perhepäivällistä varten tai poiketa iltasella paistamassa makkaraa takassa.

Huoneistolla käytössä pieni oleskelupiha idän suuntaan. Huoneistolle kuuluu kylmä irtaimistovarasto.
Asunnon kylpyhuone ja sauna saneerattu juuri, muutoin asunto on peruskuntoinen / siiisti.
Taloyhtiössä uusitaan ikkunat ja ulko-ovet vielä vuoden 2022 aikana.

Taloyhtiön meneillään olevat remontit katetaan enintään 250 000 euron lainalla, josta tämän huoneiston laskennallinen osuus 14 076,34 euroa. Lainaosuus tarkentuu, kun remontit ovat valmiina ja hankkeen taloudellinen loppuselvitys tehty. Lainaosuuden voi maksaa pois kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kuukausittain

Tähän kotiin järjestyy esittely joustavasti, ota yhteyttä!
Outi Kolkka
p. 0505184707

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20997299
SijaintiTampere, Takahuhti
Varsankatu 3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2H+K+S
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala47,5 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuonesaneerauksen yhteydessä osakasmuutostyönä laattoittanut kylpyhuoneen lattian ja seinät sekä saunan seinät

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta128 000,00 €
Myyntihinta128 000,00 €
Hoitovastike218,50 € / kk
Yhtiövastike218,50 € / kk
Vesimaksu25henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 10 e/ kk. Taloyhtiön meneillään olevat remontit katetaan enintään 250 000 euron lainalla, josta tämän huoneiston laskennallinen osuus 14 076,34 euroa. Lainaosuus tarkentuu, kun remontit ovat valmiina ja hankkeen taloudellinen loppuselvitys tehty. Lainaosuuden voi maksaa pois kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kuukausittain.

Tilat ja materiaalit

KeittiöMuut varusteet: liesikupu
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattia: muovi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

YleiskuntoKylpyhuone juuri remontoitu, muilta osin huoneisto on siisti / peruskuntoinen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Huhdintupa
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 019,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiöllä on pyörävarasto. Taloyhtiö omistaa Varsantupa -rakennuksen. Rakennuksessa on kerhotila / Takkatupa keittiöineen, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä 2 wc tilaa ja eteistilat. Näihin tiloihin käyttöoikeus korttelin 4966 kahdella muullakin asuntoyhtiöllä. Lisäksi Varsantupa -rakennuksessa on taloyhtiön tekninen tila ja irtaimistovaja.
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Lämmönsiirrin uusittu, 2009, 2011, ja 2020-2022 Ulkomaalauksia, 2010 Lukitus uusittu, 2014 IV-kanavien puhdistus. 2018 Kattoremontti ( Tiilikatto uusittu) ja välipohjan lisälämmöneristys sekä autojen lämmityspistokkeiden uudet kotelot. 2020 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus. 2020 Putkistojen kuntotutkimus. 2021 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus .
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYllämainitut vuodelle 2022 päätetyt remontit rahoitetaan ylimääräisen yhtiökokouksen 8.3.2022 tekemän päätöksen mukaisesti enintään 250 000 euron pankkilainalla. Hallituksen kokoukselle esittämän ehdotuksen mukaan summa sisältää myös lisätyövarauksen sekä valvontakulut. Laina-aika 25 vuotta. Huoneiston B 15 osalta arvioitu enimmäiskustannus 14 076,34 € ( Korko 1 %). Lopullinen osuus tiedossa hankkeiden ja hankkeiden taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
KattoTiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaAutotallit osakkeina, muita paikkoja yhtiö vuokraa jonotusperusteisesti
MaastoHuoneistojen käytössä olevat piha-alueiden hallinta ei perustu yhtiöjärjestykseen, mutta käytäntönä jokainen huoneisto on hallinnut huoneiston kohdalla olevaa piha-aluetta
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön ikkunat ja ulko-ovet uusitaan elokuun aikana, ikkunoiden ja ovien toimittaja Kaskipuu. LVI-työt valmistunevat kesäkuun aikana. Ostaja ottaa vastatakseen meneillään olevien korjaushankkeiden rahoittamiseksi nostettavasta taloyhtiölainasta myytävälle huoneistolle kohdistuvan osuuden ( Arvio enintään 14 076,34 €

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntopari Oy LKV
Kalevan puistotie 15, 33500 TAMPERE
asuntopari@asuntopari.fi
050 518 4707
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harkitsetko asunnon myyntiä?