Rivitalo,  39,5 m2

2h+kk+s

144 500,00 €

map Varsankatu 1, 33560 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Varsankatu 1, Tampere, Takahuhti

Nyt tarjolla todellinen helmi! Juuri valmistunut hyväpohjainen kaksio.

Asunto Oy Tampereen Luhtaantupa on idyllinen asuinympäristö ihanassa kolmen yhtiön muodostamassa miljöössä omassa rauhassa, päättyvän kadun päässä Takahuhdin kaupunginosassa n. 3, 5 km Tampereen Rautatieasemalta.

Yhtiö on tarkoitettu aikuisten asunnoiksi ja asukkaan tuleekin olla 45 vuotta jo täyttänyt, puoliso saa olla nuorempi. Omistajalle ei ikävaatimusta.

Kulkuyhteydet alueelta joka suuntaan sujuvat. Linja-autopysäkille n. 100 m. Erinomaiset ulkoilureitit heti kotiovelta. Tämä omatonttinen taloyhtiö on hienosti hoidettu.

Asukkailla on käyttöoikeus VARSANTUPA-yhteistilaan, jossa tilava takkatupa keittiöineen, sauna ja kodinhoitotilat. Voit vuokrata sitä myös omaan käyttöön esim. perhepäivällistä varten tai poiketa iltasella paistamassa makkaraa takassa.

Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on oleskelupiha lännen suuntaan, johon poutapäivänä paistaa aurinko iltaan asti. Oma irtaimistovarasto on myös oleskelupihan yhteydessä. Koti itsessään on täysin uusi, muuttovalmis ! Kauniit, vaaleat keittiökaapistot, koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Tähän kotiin järjestyy esittely joustavasti, ota yhteyttä!
Outi Kolkka
p. 0505184707

Perustiedot

Kohdenumero20760182
SijaintiTampere, Takahuhti
Varsankatu 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala39,5 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1988
Vapautuu1.9.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta144 500,00 €
Myyntihinta137 620,00 €
Rahoitusvastike27,02 € / kk
Hoitovastike161,95 € / kk
Yhtiövastike188,97 € / kk
VesimaksuHenkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaVelattomassa kauppahinnassa huomioitu tuleva osuus enintään 50 000 euron ( arviolta n. 39 000 euron) rahoituslainasta, jostä tämän huoneiston osuus on 1 710 euroa ja kuukausittainen hoitovastike enintään 21,68 € Hankkeen taloudellinen loppuselvitys on valmis vuoden 2021 loppuun mennessä, silloin on mahdollisuus maksaa tämä osuus yhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKatot valokoiseksi maalattua paneelikatto
KeittiöMuut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatUusi
NäkymätLännensuuntaa, omassa käytössä olevalle oleskelupihalle ja yhtiön sisäpiha-alueelle

Taloyhtiön lisätiedot

YleiskuntoHuoneisto on uusi.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs OY Luhtaantupa
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 829,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön asukkailla käyttöoikeus yhteiskäyttötila Varsantupaan. Varsantuvassa takkatupa keittiöineen sekä sauna. Asukkaat voivat vuokrata Varsantupaa myös henkilökohtaiseen käyttöön, perhejuhliin yms. Varsantuvassa käytettävissä mankeli.
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitK rakennus on rakennettu 2020- 2021. ( Vanha antura, kaikki muu uutta) Taloyhtiössä ( muissa asunnoissa) tehdyt korjaukset: 2005 lukitus uusittu, 2005-2006- ulkomaalauksia, 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2014 Lämmönsiirrin uusittu, 2016 Pihavalaisimet uusittu, 2017 Tiilikattojen uusiminen, 2018 Asuinrakennusten yläpohjan lisälämmoneristys, 2018 Lumiesteet autotallien katoille ja Varsantuvan kattoremontti. LVV kuntotutkimus 2020 Julkisivumaalauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPohjaviemärin huuhtelu v. 2021. Huoneiston K4 ulkoportaan korjaus. Huoneistokohtaisten opastevalojen uusiminen asunnot 9-25. Ulkomaalauksen viimeistelytyöt 2021 talot L-O Ulko-ovien kunnostustyöt tarpeen mukaan 2021-2022 asunnot 9-25
KattoTiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaAutotallit osakkeina, pistokepaikkoja vuokrataan jonotusjärjestyksessä.
MaastoLännen siuntaan, piha-alueelle istutetaan nurmikko, kulkuväylä sorapintainen
KaavoitusAsemakaava

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntopari Oy LKV
Kalevan puistotie 15, 33500 TAMPERE
asuntopari@asuntopari.fi
+35832553111
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harkitsetko asunnon myyntiä?