Kerrostalo,  71,5 m2

3h+k+kph+p

95 000,00 €

map Lindforsinkatu 21, 33720 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lindforsinkatu 21, Tampere, Hervanta

Ihanan, luonnonkauniin pihapiirin keskellä, Suolijärven tuntumassa nätiksi remontoitu ylimmän, 8. kerroksen valoisa ja tilava kolmio loistosijainnilla Hervannassa. Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät. Kaikki Hervannan palvelut kuitenkin kävelyetäisyydellä.
Erinomaisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö. rakennus valmistunut 1980
Tämä koti on heti vapaa.
Esittelemme mielellämme, ota yhteyttä!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21883024
Osakkeet46800-50000
SijaintiTampere, Hervanta
Lindforsinkatu 21
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+p
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala71,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala71,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1980
Käyttöönottovuosi1980
Tehdyt korjaukset ja remontitLattioissa uusi laminaatti, keittiökaapistot vaihdettu. Seinät ja katot maalattu.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta95 000,00 €
Myyntihinta91 200,00 €
Velkaosuus3 800,00 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike105,63 € / kk
Hoitovastike314,60 € / kk
Yhtiövastike420,23 € / kk
Vesimaksu24 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: lounas
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen, Vaatehuone
NäkymätMetsäiset, avarat

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoreino
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 569,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä36 kpl (2274 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2007 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, Pesukoneen uusiminen. 2007 Kuntotutkimukset. Parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2007 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Linjasäätöventtiilien uusiminen (käyttövesi) . 2008 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin, 2008 Kuntotutkimukset, Julkisivun kuntotutkimus, 2008 Kuntoarviot Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus . Porraskäytävätilojen korjaukset Ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen. 2008 Pihakaiteen uusiminen/korjaus . 2009 Parvekkeiden korjaukset Parvekelasituksen asentaminen (josta puuttui) . 2009 Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset. 2009 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita). 2010 Kuntotutkimukset. Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Pohjaviemärin painehuuhtelu . 2010 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen. 2011 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2012 Sähköjärjestelmien korjaukset. Huoneistojen sähköturvallisuustarkastus. 2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ikkunapuitteiden huoltokäsittely (mekanismien voitelu) . 2013 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Piha-alueen kehittäminen talkoilla. 2014 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Lukostosarjoitus (iLoq). 2014 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset. Kellarikäytävän maalaus. 2014 Porraskäytävätilojen korjaukset. Porraskäytävätilojen LED-valaistus. 2015 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Talosaunaosaston 1 saneeraus. 2016 Kuntoarviot. Haitta-ainekartoitus.2016 Kuntotutkimukset Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ovipuhelimien asennus. 2018 LVI-järjestelmien korjaukset Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2018 Kuntoarviot Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) . 2019 LVI-järjestelmien korjaukset. Märkätilakartoitus. 2019 LVI-järjestelmien korjaukset. Pohjaviemärin huuhtelu. 2020 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen, ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja hormien nuohous 2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu. 2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Kaukolämpösiirtimen uusiminen. 2022 LVI-järjestelmien korjaukset. Pohjaviemärin huuhtelu + kuvaus. Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rakennustekniset ym. korjaukset A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen. 2023 LVI-järjestelmien korjaukset Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Julkisivun ja parvekkeiden saneerauksen toteutussuunnittelu. 2023 . Pohjavesiviemärin huuhtelu. 2023 Autolataustolpat. 2024 2. Saunan käyttötarkoituksen muutos. 2024 Pohjavesiviemärin huuhtelu. 2024 Julkisivu- ja parvekekorjaukset toteutussuunnitelman mukaan. 2025LVV-kuntotutkimus (seuranta) . 2025 Hissien uusiminen tai modernisointi. 26.4.2023 Yhtiökokous päätti käynnistää patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä yhteisparkkialueen latausinfran rakentamisen (5 sähköautolatauspaikkaa). Hankkeet rahoitetaan lainalla. Lainan suuruus on korkeintaan 50 000 €, laina-aika on 4 vuotta. Osuus investoinnista on korkeintaan 0,50 €/osake (~ 1600,e) ja rahoitusvastikkeen suuruus on korkeintaan 0,0125 €/os/kk.(~ 40 €) Yhtiökokoukselle esiteltiin julkisivu-, kattoja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. Lisäksi yhtiökokous päätti, että talouskellarin kylmälaitteet sammutetaan vuoden vaihteeseen mennessä.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä. yhteisparkkialueella latausinfran rakentaminen 2023 (5 sähköautolatauspaikkaa)
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistötahkola Tampere, Kirsi Suoranta
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Asuntopari Oy LKV
Kalevan puistotie 15, 33500 TAMPERE
asuntopari@asuntopari.fi
050 518 4707
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Harkitsetko asunnon myyntiä?

Tilaa arviokäynti